Marcenaria planejada não é custo, é um ativo financeiro. No mercado Real Estate de 2026, a conveniência do "porteira fechada" gera lucros que superam muitas reformas estruturais.
Conheça a Matemática do Lucro
Você não "gasta" na marcenaria; você transfere dinheiro da sua conta bancária para o valor do tijolo.
O comprador de 2026 prioriza o Fator Turnkey (Chave na Mão). Ninguém quer enfrentar 4 meses de obra após a compra.
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É o item mais caro e decisivo. Tons neutros (branco, cinza, amadeirado claro) são investimentos seguros. A cozinha neutra "vende" o resto da casa.
Divisões inteligentes e portas de espelho ampliam a percepção de espaço. Use MDF Ultra (resistente à água) para garantir durabilidade.
Para imóveis antigos, troque apenas as portas e puxadores. Você renova o visual por 30% do custo de um móvel novo e moderniza o ambiente instantaneamente.
"Quando mostro um apartamento vazio, o cliente procura defeitos. Quando mostro um com marcenaria bonita, ele já imagina onde vai colocar as roupas. A venda se torna emocional. O cliente para de fazer conta de centavos."
— Ricardo Martins, Especialista em Alto Padrão
Para investidores de renda, a marcenaria não é opcional, é obrigatória:
Indiretamente sim. Ao estarem embutidos no preço de venda, eles são avaliados pelo banco junto com o imóvel, permitindo que o comprador financie o "pacote completo".
Para um padrão "Investidor" em 2026, o investimento gira entre R$ 25k e R$ 40k para um apartamento de 70m² (Cozinha, Banheiros e Quartos principais).
Sim. A cozinha é o ambiente com maior ROI. Um comprador tolera um banheiro sem armário, mas tem pavor de uma cozinha sem marcenaria.
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